Investir à Verberie (60) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Verberie
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,5
Tension locative5,4
Accessibilité financière8,5
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement8,7
Potentiel locatif5,5
Verberie en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Verberie
Population
3 858
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
23 350 €
Taux d'Activité
71.4%
Taux de Chômage
8.3%
Logements Vacants
8.2%
Rendement brute
6.4%
Statistiques du logement à Verberie
Résidences Principales
90.0%
Résidences Secondaires
1.7%
Taux HLM
21.0%
Types de logements
- Appartements40,1 %
- Maisons59,5 %
Statut d'occupation
- Propriétaires54,1 %
- Locataires44,3 %
- Autres1,6 %
Potentiel d'investissement locatif à verberie
À verberie, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,4 % (loyer médian de 13,0 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 444 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 44,3 % de locataires et un taux de vacance de 8,2 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Verberie
Vente de Maison
2 388 €/m²
Vente d'appartement
2 444 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à verberie
1 an: -3.4% 5 ans: -6.2%
Évolution des prix d'appartements à verberie
1 an: +3.1% 5 ans: +8.5%
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