Investir à Étain (55) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Étain, le rendement locatif brut est de 10,7 % (vs 10,7 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,2/10 vs 8,2/10).
Indicateurs immobiliers à Étain
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité10,0
Tension locative5,2
Accessibilité financière9,8
Stabilité socio-économique8,2
Qualité du parc de logement8,9
Potentiel locatif7,5
Étain en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Étain
Population
3 449
Âge Moyen
41
Revenu Moyen
19 930 €
Taux d'Activité
61.6%
Taux de Chômage
13.3%
Logements Vacants
9.9%
Rendement brute
10.7%
Statistiques du logement à Étain
Résidences Principales
89.0%
Résidences Secondaires
1.1%
Taux HLM
10.6%
Types de logements
- Appartements24,2 %
- Maisons75,5 %
Statut d'occupation
- Propriétaires56,8 %
- Locataires41,2 %
- Autres2,0 %
Potentiel d'investissement locatif à étain
À étain, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 10,7 % (loyer médian de 10,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 155 €/m²), tandis qu'une maison atteint 10,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 41,2 % de locataires et un taux de vacance de 9,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Étain
Vente
1 155 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à étain
1 an: -3.1% 5 ans: +18.9%
Évolution des prix d'appartements à étain
1 an: -15.9% 5 ans: -9.7%
Annonces à Étain
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