Investir à Thierville-sur-meuse (55) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Thierville-sur-meuse, le rendement locatif brut est de 9,8 % (vs 10,7 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,1/10 vs 8,2/10).

Indicateurs immobiliers à Thierville-sur-meuse

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité9,8
thierville-sur-meuse
Tension locative5,1
thierville-sur-meuse
Accessibilité financière9,7
thierville-sur-meuse
Stabilité socio-économique9,0
thierville-sur-meuse
Qualité du parc de logement9,2
thierville-sur-meuse
Potentiel locatif7,3
thierville-sur-meuse

Thierville-sur-meuse en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Thierville-sur-meuse

Population

3 168

Âge Moyen

37

Revenu Moyen

22 430 €

Taux d'Activité

75.1%

Taux de Chômage

5.5%

Logements Vacants

8.3%

Rendement brute

9.8%

Statistiques du logement à Thierville-sur-meuse

Résidences Principales

91.4%

Résidences Secondaires

0.2%

Taux HLM

7.8%

Types de logements

  • Appartements16,4 %
  • Maisons83,4 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires68,6 %
  • Locataires30,4 %
  • Autres1,0 %

Potentiel d'investissement locatif à thierville-sur-meuse

À thierville-sur-meuse, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 9,8 % (loyer médian de 10,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 291 €/m²), tandis qu'une maison atteint 8,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 30,4 % de locataires et un taux de vacance de 8,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.

Prix de l'immobilier à Thierville-sur-meuse

Vente de Maison

1 550 €/m²

Vente d'appartement

1 291 €/m²

Location

11 €/m²

Évolution des prix de maisons à thierville-sur-meuse

1 an: +15.7% 5 ans: +15.6%

Évolution des prix d'appartements à thierville-sur-meuse

1 an: +0.0% 5 ans: +2.6%

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Maison individuelle sur sous-sol complet avec grand terrain et garages

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110 000 €

1 571 €/m²

70 m² • 3 pièces

55840 Thierville-sur-Meuse

Maison 4 chambres

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230 000 €

1 797 €/m²

128 m² • 5 pièces

55840 Thierville-sur-Meuse

Maison familiale 4 chambres avec ascenseur, véranda et sous-sol complet

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185 000 €

1 457 €/m²

127 m² • 6 pièces

55840 Thierville-sur-Meuse

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