Investir à Étival-clairefontaine (88) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Étival-clairefontaine, le rendement locatif brut est de 8,8 % (vs 9,7 % dans le département) et la tension locative est faible (4,9/10 vs 8,6/10).

Indicateurs immobiliers à Étival-clairefontaine

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité8,5
étival-clairefontaine
Tension locative4,9
étival-clairefontaine
Accessibilité financière9,8
étival-clairefontaine
Stabilité socio-économique8,8
étival-clairefontaine
Qualité du parc de logement9,1
étival-clairefontaine
Potentiel locatif6,5
étival-clairefontaine

Étival-clairefontaine en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Étival-clairefontaine

Population

2 454

Âge Moyen

42

Revenu Moyen

22 500 €

Taux d'Activité

70.0%

Taux de Chômage

8.6%

Logements Vacants

8.5%

Rendement brute

8.8%

Statistiques du logement à Étival-clairefontaine

Résidences Principales

87.9%

Résidences Secondaires

3.6%

Taux HLM

6.2%

Types de logements

  • Appartements23,0 %
  • Maisons76,7 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires70,4 %
  • Locataires27,9 %
  • Autres1,7 %

Potentiel d'investissement locatif à étival-clairefontaine

À étival-clairefontaine, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,8 % (loyer médian de 9,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 238 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,8 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 27,9 % de locataires et un taux de vacance de 8,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.

Prix de l'immobilier à Étival-clairefontaine

Vente de Maison

1 407 €/m²

Vente d'appartement

1 238 €/m²

Location

9 €/m²

Évolution des prix de maisons à étival-clairefontaine

1 an: -19.4%

Évolution des prix d'appartements à étival-clairefontaine

1 an: -33.5%

Annonces à Étival-clairefontaine

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Annonce

Sans titre

178 200 €

1 485 €/m²

120 m² • 5 pièces

88480 Étival-Clairefontaine

Propriete à vendre 10 pièces ETIVAL CLAIREFONTAINE (88)

Propriete à vendre 10 pièces ETIVAL CLAIREFONTAINE (88)

125 000 €

762 €/m²

164 m² • 10 pièces

88480 Étival-Clairefontaine

ETIVAL CLAIREFONTAINE

ETIVAL CLAIREFONTAINE

97 000 €

1 078 €/m²

90 m² • 4 pièces

88480 Étival-Clairefontaine

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