Investir à Xertigny (88) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Xertigny, le rendement locatif brut est de 10,4 % (vs 9,7 % dans le département) et la tension locative est faible (4,9/10 vs 8,6/10).

Indicateurs immobiliers à Xertigny

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité10,0
xertigny
Tension locative4,9
xertigny
Accessibilité financière9,9
xertigny
Stabilité socio-économique8,4
xertigny
Qualité du parc de logement8,7
xertigny
Potentiel locatif7,2
xertigny

Xertigny en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Xertigny

Population

2 572

Âge Moyen

43

Revenu Moyen

20 540 €

Taux d'Activité

61.5%

Taux de Chômage

10.2%

Logements Vacants

10.7%

Rendement brute

10.4%

Statistiques du logement à Xertigny

Résidences Principales

84.8%

Résidences Secondaires

4.4%

Taux HLM

12.1%

Types de logements

  • Appartements26,8 %
  • Maisons72,8 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires66,7 %
  • Locataires31,2 %
  • Autres2,1 %

Potentiel d'investissement locatif à xertigny

À xertigny, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 10,4 % (loyer médian de 9,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 111 €/m²), tandis qu'une maison atteint 10,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 31,2 % de locataires et un taux de vacance de 10,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.

Prix de l'immobilier à Xertigny

Vente de Maison

1 076 €/m²

Vente d'appartement

1 111 €/m²

Location

10 €/m²

Évolution des prix de maisons à xertigny

1 an: +24.4% 5 ans: +32.6%

Évolution des prix d'appartements à xertigny

1 an: +0.0% 5 ans: -4.8%

Annonces à Xertigny

1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.

Vente Maison/villa 9 pièces

Vente Maison/villa 9 pièces

69 000 €

442 €/m²

156 m² • 9 pièces

88220 Xertigny

Vente Maison/villa 8 pièces

Vente Maison/villa 8 pièces

265 000 €

1 262 €/m²

210 m² • 8 pièces

88220 Xertigny

Vente Maison de ville 12 pièces

Vente Maison de ville 12 pièces

299 000 €

1 045 €/m²

286 m² • 12 pièces

88220 Xertigny

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