Investir à Xertigny (88) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Xertigny
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité10,0
Tension locative4,9
Accessibilité financière9,9
Stabilité socio-économique8,4
Qualité du parc de logement8,7
Potentiel locatif7,2
Xertigny en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Xertigny
Population
2 572
Âge Moyen
43
Revenu Moyen
20 540 €
Taux d'Activité
61.5%
Taux de Chômage
10.2%
Logements Vacants
10.7%
Rendement brute
10.4%
Statistiques du logement à Xertigny
Résidences Principales
84.8%
Résidences Secondaires
4.4%
Taux HLM
12.1%
Types de logements
- Appartements26,8 %
- Maisons72,8 %
Statut d'occupation
- Propriétaires66,7 %
- Locataires31,2 %
- Autres2,1 %
Potentiel d'investissement locatif à xertigny
À xertigny, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 10,4 % (loyer médian de 9,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 111 €/m²), tandis qu'une maison atteint 10,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 31,2 % de locataires et un taux de vacance de 10,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Xertigny
Vente de Maison
1 076 €/m²
Vente d'appartement
1 111 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à xertigny
1 an: +24.4% 5 ans: +32.6%
Évolution des prix d'appartements à xertigny
1 an: +0.0% 5 ans: -4.8%
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