Investir à Étoile-sur-rhône (26) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Étoile-sur-rhône
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,4
Tension locative5,3
Accessibilité financière8,4
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement9,2
Potentiel locatif5,1
Étoile-sur-rhône en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Étoile-sur-rhône
Population
5 497
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
24 560 €
Taux d'Activité
73.7%
Taux de Chômage
5.5%
Logements Vacants
6.2%
Rendement brute
6.3%
Statistiques du logement à Étoile-sur-rhône
Résidences Principales
91.9%
Résidences Secondaires
1.9%
Taux HLM
8.3%
Types de logements
- Appartements18,0 %
- Maisons81,2 %
- Autres0,8 %
Statut d'occupation
- Propriétaires67,9 %
- Locataires30,7 %
- Autres1,4 %
Potentiel d'investissement locatif à étoile-sur-rhône
À étoile-sur-rhône, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,3 % (loyer médian de 13,0 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 459 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 30,7 % de locataires et un taux de vacance de 6,2 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Étoile-sur-rhône
Vente de Maison
2 828 €/m²
Vente d'appartement
2 459 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à étoile-sur-rhône
1 an: -1.0% 5 ans: +1.6%
Évolution des prix d'appartements à étoile-sur-rhône
1 an: -48.7% 5 ans: -10.7%
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