Investir à Étoile-sur-rhône (26) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Étoile-sur-rhône, le rendement locatif brut est de 6,3 % (vs 7,5 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,3/10 vs 8,9/10).

Indicateurs immobiliers à Étoile-sur-rhône

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité5,4
étoile-sur-rhône
Tension locative5,3
étoile-sur-rhône
Accessibilité financière8,4
étoile-sur-rhône
Stabilité socio-économique9,0
étoile-sur-rhône
Qualité du parc de logement9,2
étoile-sur-rhône
Potentiel locatif5,1
étoile-sur-rhône

Étoile-sur-rhône en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Étoile-sur-rhône

Population

5 497

Âge Moyen

38

Revenu Moyen

24 560 €

Taux d'Activité

73.7%

Taux de Chômage

5.5%

Logements Vacants

6.2%

Rendement brute

6.3%

Statistiques du logement à Étoile-sur-rhône

Résidences Principales

91.9%

Résidences Secondaires

1.9%

Taux HLM

8.3%

Types de logements

  • Appartements18,0 %
  • Maisons81,2 %
  • Autres0,8 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires67,9 %
  • Locataires30,7 %
  • Autres1,4 %

Potentiel d'investissement locatif à étoile-sur-rhône

À étoile-sur-rhône, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,3 % (loyer médian de 13,0 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 459 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 30,7 % de locataires et un taux de vacance de 6,2 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.

Prix de l'immobilier à Étoile-sur-rhône

Vente de Maison

2 828 €/m²

Vente d'appartement

2 459 €/m²

Location

13 €/m²

Évolution des prix de maisons à étoile-sur-rhône

1 an: -1.0% 5 ans: +1.6%

Évolution des prix d'appartements à étoile-sur-rhône

1 an: -48.7% 5 ans: -10.7%

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Maison rénovée avec piscine et dépendance   Étoile-sur-Rhône

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26800 Étoile-sur-Rhône

Maison de 5 pièces

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325 000 €

3 037 €/m²

107 m² • 5 pièces

26800 Étoile-sur-Rhône

Appartement de 2 pièces

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125 000 €

1 866 €/m²

67 m² • 2 pièces

26800 Étoile-sur-Rhône

Maison à vendre Étoile-sur-Rhône

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599 500 €

2 788 €/m²

215 m² • 8 pièces

26800 Étoile-sur-Rhône

Appartement standing en rez-de-jardin, parking, garage

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90 m² • 3 pièces

26800 Étoile-sur-Rhône

Maison à vendre à Etoile-sur-Rhône, avec jardin et logement i

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Maison en pierre à vendre à Etoile-sur-rhône, avec garage et

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549 000 €

2 732 €/m²

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Maison mitoyenne à vendre à Etoile-sur-Rhône, avec garage et

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1 972 €/m²

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26800 Étoile-sur-Rhône

A ETOILE SUR RHONE, à vendre, appartement T3, avec cave et terr

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59.34 m² • 3 pièces

26800 Étoile-sur-Rhône

Maison sur 2 niveaux avec grand garage

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1 944 €/m²

108 m² • 4 pièces

26800 Étoile-sur-Rhône

ETOILE  Centre historique. Appartement 143 m²  avec garage et extérieur dans bâtisse en pierres

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143 m² • 5 pièces

26800 Étoile-sur-Rhône

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

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3 415 €/m²

123 m² • 5 pièces

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41.11 m² • 2 pièces

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Grandeur et perspectives: château de caractère avec piscine et dépendances

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155 m² • 6 pièces

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ETOILE SUR RHONE, maison de village avec terrasse

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130 m² • 5 pièces

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Appartement T4 à vendre, à Etoile-sur-Rhône, avec garage

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270 m² • 7 pièces

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141.2 m² • 7 pièces

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ETOILE SUR RHONE, appartement T2 loué en rez de jardin, garage

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163 000 €

3 113 €/m²

52.36 m² • 2 pièces

26800 Étoile-sur-Rhône

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