Investir à Étréchy (91) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Étréchy, le rendement locatif brut est de 5,8 % (vs 7,0 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,4/10 vs 9,4/10).
Indicateurs immobiliers à Étréchy
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,8
Tension locative5,4
Accessibilité financière8,1
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement9,4
Potentiel locatif4,7
Étréchy en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Étréchy
Population
6 926
Âge Moyen
41
Revenu Moyen
27 380 €
Taux d'Activité
74.1%
Taux de Chômage
5.3%
Logements Vacants
5.9%
Rendement brute
5.8%
Transports
Statistiques du logement à Étréchy
Résidences Principales
92.5%
Résidences Secondaires
1.6%
Taux HLM
4.4%
Types de logements
- Appartements26,2 %
- Maisons73,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires71,6 %
- Locataires27,0 %
- Autres1,4 %
Potentiel d'investissement locatif à étréchy
À étréchy, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,8 % (loyer médian de 15,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 251 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 27,0 % de locataires et un taux de vacance de 5,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Étréchy
Vente de Maison
3 188 €/m²
Vente d'appartement
3 251 €/m²
Location
16 €/m²
Évolution des prix de maisons à étréchy
1 an: -8.2% 5 ans: -5.3%
Évolution des prix d'appartements à étréchy
1 an: -6.1% 5 ans: -20.9%
Annonces à Étréchy
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Sans titre
210 000 €
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141 m² • 5 pièces
91580 Étréchy
Sans titre
238 000 €
2 311 €/m²
103 m² • 6 pièces
91580 Étréchy
Sans titre
210 000 €
8 077 €/m²
26 m² • 2 pièces
06320 La Turbie
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