Investir à Wissous (91) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Wissous, le rendement locatif brut est de 5,3 % (vs 7,0 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,4/10 vs 9,4/10).
Indicateurs immobiliers à Wissous
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,1
Tension locative5,4
Accessibilité financière7,1
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement9,3
Potentiel locatif4,5
Wissous en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Wissous
Population
6 924
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
29 510 €
Taux d'Activité
74.9%
Taux de Chômage
6.0%
Logements Vacants
6.9%
Rendement brute
5.3%
Statistiques du logement à Wissous
Résidences Principales
92.2%
Résidences Secondaires
0.9%
Taux HLM
5.7%
Types de logements
- Appartements51,9 %
- Maisons47,5 %
- Autres0,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires68,2 %
- Locataires29,9 %
- Autres1,9 %
Potentiel d'investissement locatif à wissous
À wissous, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,3 % (loyer médian de 19,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 4 374 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 29,9 % de locataires et un taux de vacance de 6,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Wissous
Vente de Maison
4 531 €/m²
Vente d'appartement
4 374 €/m²
Location
20 €/m²
Évolution des prix de maisons à wissous
1 an: +5.6% 5 ans: +13.7%
Évolution des prix d'appartements à wissous
1 an: +1.9% 5 ans: +1.3%
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91320 Wissous
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