Investir à Étupes (25) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Étupes, le rendement locatif brut est de 10,4 % (vs 8,6 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,3/10 vs 9,0/10).
Indicateurs immobiliers à Étupes
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité10,0
Tension locative5,3
Accessibilité financière9,6
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement8,8
Potentiel locatif7,4
Étupes en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Étupes
Population
3 711
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
22 770 €
Taux d'Activité
67.1%
Taux de Chômage
9.0%
Logements Vacants
6.5%
Rendement brute
10.4%
Statistiques du logement à Étupes
Résidences Principales
92.7%
Résidences Secondaires
0.7%
Taux HLM
22.9%
Types de logements
- Appartements38,6 %
- Maisons61,1 %
Statut d'occupation
- Propriétaires62,5 %
- Locataires35,1 %
- Autres2,4 %
Potentiel d'investissement locatif à étupes
À étupes, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 10,4 % (loyer médian de 11,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 313 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,8 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 35,1 % de locataires et un taux de vacance de 6,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Étupes
Vente de Maison
1 757 €/m²
Vente d'appartement
1 313 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à étupes
1 an: +8.8% 5 ans: +16.0%
Évolution des prix d'appartements à étupes
1 an: +25.3% 5 ans: +21.2%
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