Investir à Évin-malmaison (62) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Évin-malmaison, le rendement locatif brut est de 5,0 % (vs 7,9 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,5/10 vs 9,4/10).
Indicateurs immobiliers à Évin-malmaison
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité3,8
Tension locative5,5
Accessibilité financière7,8
Stabilité socio-économique8,1
Qualité du parc de logement9,0
Potentiel locatif4,2
Évin-malmaison en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Évin-malmaison
Population
4 657
Âge Moyen
37
Revenu Moyen
19 350 €
Taux d'Activité
58.7%
Taux de Chômage
11.2%
Logements Vacants
5.0%
Rendement brute
5.0%
Statistiques du logement à Évin-malmaison
Résidences Principales
94.8%
Résidences Secondaires
0.2%
Taux HLM
20.0%
Types de logements
- Appartements3,0 %
- Maisons96,8 %
Statut d'occupation
- Propriétaires58,0 %
- Locataires38,3 %
- Autres3,7 %
Potentiel d'investissement locatif à évin-malmaison
À évin-malmaison, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,0 % (loyer médian de 11,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 717 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,8 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 38,3 % de locataires et un taux de vacance de 5,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Évin-malmaison
Vente de Maison
1 750 €/m²
Vente d'appartement
2 717 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à évin-malmaison
1 an: -0.5% 5 ans: +1.3%
Évolution des prix d'appartements à évin-malmaison
1 an: +0.0% 5 ans: +0.0%
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