Investir à Samer (62) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Samer, le rendement locatif brut est de 11,2 % (vs 7,9 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,2/10 vs 9,4/10).
Indicateurs immobiliers à Samer
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité10,0
Tension locative5,2
Accessibilité financière9,5
Stabilité socio-économique8,6
Qualité du parc de logement8,7
Potentiel locatif7,4
Samer en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Samer
Population
4 642
Âge Moyen
36
Revenu Moyen
20 220 €
Taux d'Activité
66.7%
Taux de Chômage
7.6%
Logements Vacants
9.5%
Rendement brute
11.2%
Statistiques du logement à Samer
Résidences Principales
89.6%
Résidences Secondaires
1.0%
Taux HLM
18.6%
Types de logements
- Appartements8,6 %
- Maisons89,2 %
- Autres2,2 %
Statut d'occupation
- Propriétaires63,4 %
- Locataires35,5 %
- Autres1,1 %
Potentiel d'investissement locatif à samer
À samer, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 11,2 % (loyer médian de 10,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 128 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 35,5 % de locataires et un taux de vacance de 9,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Samer
Vente de Maison
1 800 €/m²
Vente d'appartement
1 128 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à samer
1 an: +1.8% 5 ans: +13.6%
Évolution des prix d'appartements à samer
1 an: -15.4% 5 ans: +40.2%
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