Investir à Évreux (27) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Évreux
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité8,4
Tension locative7,6
Accessibilité financière8,7
Stabilité socio-économique7,8
Qualité du parc de logement8,0
Potentiel locatif7,3
Évreux en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Évreux
Population
48 335
Âge Moyen
37
Revenu Moyen
18 580 €
Taux d'Activité
56.1%
Taux de Chômage
14.2%
Logements Vacants
12.1%
Rendement brute
8.7%
Statistiques du logement à Évreux
Résidences Principales
86.3%
Résidences Secondaires
1.6%
Taux HLM
37.0%
Types de logements
- Appartements69,6 %
- Maisons29,0 %
- Autres1,4 %
Statut d'occupation
- Propriétaires31,1 %
- Locataires67,1 %
- Autres1,8 %
Potentiel d'investissement locatif à évreux
À évreux, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,7 % (loyer médian de 12,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 720 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 67,1 % de locataires et un taux de vacance de 12,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Évreux
Vente de Maison
2 006 €/m²
Vente d'appartement
1 720 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à évreux
1 an: -1.6% 5 ans: +1.7%
Évolution des prix d'appartements à évreux
1 an: -2.4% 5 ans: +5.2%
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