Investir à Val-de-reuil (27) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Val-de-reuil
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité8,1
Tension locative6,5
Accessibilité financière8,8
Stabilité socio-économique7,4
Qualité du parc de logement7,6
Potentiel locatif7,3
Val-de-reuil en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Val-de-reuil
Population
12 939
Âge Moyen
32
Revenu Moyen
17 140 €
Taux d'Activité
51.0%
Taux de Chômage
14.8%
Logements Vacants
9.3%
Rendement brute
8.5%
Statistiques du logement à Val-de-reuil
Résidences Principales
90.3%
Résidences Secondaires
0.4%
Taux HLM
58.9%
Types de logements
- Appartements47,5 %
- Maisons51,9 %
- Autres0,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires26,4 %
- Locataires72,8 %
- Autres0,8 %
Potentiel d'investissement locatif à val-de-reuil
À val-de-reuil, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,5 % (loyer médian de 11,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 633 €/m²), tandis qu'une maison atteint 9,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 72,8 % de locataires et un taux de vacance de 9,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Val-de-reuil
Vente de Maison
1 511 €/m²
Vente d'appartement
1 633 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à val-de-reuil
1 an: +12.2% 5 ans: +13.9%
Évolution des prix d'appartements à val-de-reuil
1 an: -0.8% 5 ans: -0.8%
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