Investir à Val-de-reuil (27) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Val-de-reuil, le rendement locatif brut est de 8,5 % (vs 8,2 % dans le département) et la tension locative est modérée (6,5/10 vs 8,9/10).

Indicateurs immobiliers à Val-de-reuil

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité8,1
val-de-reuil
Tension locative6,5
val-de-reuil
Accessibilité financière8,8
val-de-reuil
Stabilité socio-économique7,4
val-de-reuil
Qualité du parc de logement7,6
val-de-reuil
Potentiel locatif7,3
val-de-reuil

Val-de-reuil en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Val-de-reuil

Population

12 939

Âge Moyen

32

Revenu Moyen

17 140 €

Taux d'Activité

51.0%

Taux de Chômage

14.8%

Logements Vacants

9.3%

Rendement brute

8.5%

Statistiques du logement à Val-de-reuil

Résidences Principales

90.3%

Résidences Secondaires

0.4%

Taux HLM

58.9%

Types de logements

  • Appartements47,5 %
  • Maisons51,9 %
  • Autres0,6 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires26,4 %
  • Locataires72,8 %
  • Autres0,8 %

Potentiel d'investissement locatif à val-de-reuil

À val-de-reuil, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,5 % (loyer médian de 11,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 633 €/m²), tandis qu'une maison atteint 9,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 72,8 % de locataires et un taux de vacance de 9,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.

Prix de l'immobilier à Val-de-reuil

Vente de Maison

1 511 €/m²

Vente d'appartement

1 633 €/m²

Location

12 €/m²

Évolution des prix de maisons à val-de-reuil

1 an: +12.2% 5 ans: +13.9%

Évolution des prix d'appartements à val-de-reuil

1 an: -0.8% 5 ans: -0.8%

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Val-de-Reuil à 4 min en voiture de la gare

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27100 Val-de-Reuil

RESIDENCE VALVERT - BAT 4

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RESIDENCE VALVERT - BAT 3

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m² • 2 pièces

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Maison T3

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120 000 €

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80 m² • 3 pièces

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Appartement Val De Reuil 3 pièce(s) 62 m2

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161 657 €

2 607 €/m²

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VAL-DE-REUIL – MAISON INDIVIDUEL DE PLAIN-PIED | 3 CHAMBRES | JARDIN | GARAGE

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2 326 €/m²

86 m² • 4 pièces

27100 Val-de-Reuil

Vente Pavillon 6 pièces

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285 000 €

2 111 €/m²

135 m² • 6 pièces

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Maison

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150 000 €

1 546 €/m²

97 m² • 5 pièces

27100 Val-de-Reuil

Maison Val De Reuil 4 pièces 90 m2

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90 m² • 4 pièces

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Appartement  4P de 68.15 m², cave et BOX !

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68.15 m² • 4 pièces

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Maison à construire à Val-de-Reuil (27100)

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90 m² • 6 pièces

27100 Val-de-Reuil

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27100 Val-de-Reuil

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Maison 6 piéces - 145M² - Val de Reuil

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145 m² • 6 pièces

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Appartement Val De Reuil 2 pièce(s) 40 m2

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137 751 €

3 444 €/m²

40 m² • 2 pièces

27100 Val-de-Reuil

Maison à construire à Val-de-Reuil (27100)

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75 m² • 4 pièces

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T3 pièces norme RE2020 - balcon et parking

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2 935 €/m²

81 m² • 4 pièces

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Rez-de-jardin d'exception avec 175 m2 de jardin privé

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Local commercial Val De Reuil 46.35 m2

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Une maison confortable, économique et prête à vivre

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Appartement F3 en duplex avec terrasse et garage

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Maison 5 pièce(s) 135 m2

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135 m² • 5 pièces

27100 Val-de-Reuil

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