Investir à Gisors (27) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Gisors, le rendement locatif brut est de 6,1 % (vs 8,2 % dans le département) et la tension locative est modérée (6,2/10 vs 8,9/10).
Indicateurs immobiliers à Gisors
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,1
Tension locative6,2
Accessibilité financière8,0
Stabilité socio-économique8,3
Qualité du parc de logement8,4
Potentiel locatif5,5
Gisors en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Gisors
Population
12 395
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
20 550 €
Taux d'Activité
62.2%
Taux de Chômage
12.6%
Logements Vacants
7.9%
Rendement brute
6.1%
Statistiques du logement à Gisors
Résidences Principales
89.8%
Résidences Secondaires
2.3%
Taux HLM
33.5%
Types de logements
- Appartements53,3 %
- Maisons45,1 %
- Autres1,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires40,6 %
- Locataires57,9 %
- Autres1,5 %
Potentiel d'investissement locatif à gisors
À gisors, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,1 % (loyer médian de 12,7 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 510 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 57,9 % de locataires et un taux de vacance de 7,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Gisors
Vente de Maison
2 378 €/m²
Vente d'appartement
2 510 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à gisors
1 an: -6.5% 5 ans: -0.8%
Évolution des prix d'appartements à gisors
1 an: -2.7% 5 ans: -8.6%
Annonces à Gisors
1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.
Gisors centre - T2 - 35,60 m2 vendu loué
78 000 €
2 143 €/m²
36.39 m² • 2 pièces
27140 Gisors
Appartement
75 000 €
2 419 €/m²
31 m² • 2 pièces
27140 Gisors
Appartement
70 000 €
2 692 €/m²
26 m² • 1 pièces
27140 Gisors
D’autres villes attractives autour de Gisors
Comparez rapidement avec d'autres communes proches du meme secteur.