Investir à Fagnières (51) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Fagnières, le rendement locatif brut est de 7,8 % (vs 7,6 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,2/10 vs 9,1/10).
Indicateurs immobiliers à Fagnières
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité7,3
Tension locative5,2
Accessibilité financière9,3
Stabilité socio-économique8,6
Qualité du parc de logement9,3
Potentiel locatif5,5
Fagnières en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Fagnières
Population
4 886
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
22 390 €
Taux d'Activité
63.7%
Taux de Chômage
7.8%
Logements Vacants
4.1%
Rendement brute
7.8%
Statistiques du logement à Fagnières
Résidences Principales
95.6%
Résidences Secondaires
0.3%
Taux HLM
13.2%
Types de logements
- Appartements6,6 %
- Maisons93,3 %
Statut d'occupation
- Propriétaires78,8 %
- Locataires20,0 %
- Autres1,2 %
Potentiel d'investissement locatif à fagnières
À fagnières, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,8 % (loyer médian de 10,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 606 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 20,0 % de locataires et un taux de vacance de 4,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Fagnières
Vente de Maison
1 821 €/m²
Vente d'appartement
1 606 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à fagnières
1 an: -7.0% 5 ans: -1.9%
Évolution des prix d'appartements à fagnières
1 an: -6.5% 5 ans: +30.6%
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78.25 m² • 4 pièces
78200 Magnanville
Sans titre
110 000 €
802 €/m²
137.2 m² • 4 pièces
51510 Fagnières
Sans titre
157 000 €
1 373 €/m²
114.36 m² • 5 pièces
51510 Fagnières
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