Investir à Sézanne (51) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Sézanne
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité9,9
Tension locative5,2
Accessibilité financière9,8
Stabilité socio-économique8,5
Qualité du parc de logement8,1
Potentiel locatif7,6
Sézanne en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Sézanne
Population
4 679
Âge Moyen
44
Revenu Moyen
21 260 €
Taux d'Activité
63.9%
Taux de Chômage
11.5%
Logements Vacants
16.1%
Rendement brute
9.9%
Statistiques du logement à Sézanne
Résidences Principales
81.8%
Résidences Secondaires
2.1%
Taux HLM
21.5%
Types de logements
- Appartements34,3 %
- Maisons65,5 %
Statut d'occupation
- Propriétaires51,5 %
- Locataires46,1 %
- Autres2,4 %
Potentiel d'investissement locatif à sézanne
À sézanne, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 9,9 % (loyer médian de 9,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 193 €/m²), tandis qu'une maison atteint 8,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 46,1 % de locataires et un taux de vacance de 16,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Sézanne
Vente de Maison
1 346 €/m²
Vente d'appartement
1 193 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à sézanne
1 an: +26.5% 5 ans: +14.3%
Évolution des prix d'appartements à sézanne
1 an: +13.1% 5 ans: +20.1%
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