Investir à Feurs (42) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Feurs, le rendement locatif brut est de 7,1 % (vs 8,5 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,6/10 vs 9,0/10).

Indicateurs immobiliers à Feurs

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité6,4
feurs
Tension locative5,6
feurs
Accessibilité financière8,9
feurs
Stabilité socio-économique8,6
feurs
Qualité du parc de logement8,8
feurs
Potentiel locatif5,9
feurs

Feurs en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Feurs

Population

8 370

Âge Moyen

45

Revenu Moyen

20 980 €

Taux d'Activité

64.6%

Taux de Chômage

8.0%

Logements Vacants

9.9%

Rendement brute

7.1%

Statistiques du logement à Feurs

Résidences Principales

88.0%

Résidences Secondaires

2.0%

Taux HLM

12.9%

Types de logements

  • Appartements52,4 %
  • Maisons47,3 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires52,3 %
  • Locataires46,1 %
  • Autres1,6 %

Potentiel d'investissement locatif à feurs

À feurs, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,1 % (loyer médian de 10,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 780 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 46,1 % de locataires et un taux de vacance de 9,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.

Prix de l'immobilier à Feurs

Vente de Maison

1 944 €/m²

Vente d'appartement

1 780 €/m²

Location

11 €/m²

Évolution des prix de maisons à feurs

1 an: +11.9% 5 ans: +17.2%

Évolution des prix d'appartements à feurs

1 an: +3.8% 5 ans: +6.3%

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