Investir à Unieux (42) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

Unieux, dans la Loire (42), est une commune située dans la vallée de l’Ondaine, à proximité de Saint-Étienne, avec un tissu urbain résidentiel et industriel.
Le marché immobilier unieutain reste accessible, avec une demande locale stable et des prix modérés.
Unieux conserve un profil résidentiel du bassin stéphanois.

À unieux, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,7 % (loyer médian de 11,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 765 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 38,3 % de locataires et un taux de vacance de 12,2 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance élevé.