Investir à Firmi (12) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Firmi, le rendement locatif brut est de 9,6 % (vs 8,3 % dans le département) et la tension locative est faible (4,6/10 vs 8,4/10).
Indicateurs immobiliers à Firmi
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité9,5
Tension locative4,6
Accessibilité financière9,7
Stabilité socio-économique8,6
Qualité du parc de logement8,6
Potentiel locatif6,8
Firmi en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Firmi
Population
2 333
Âge Moyen
47
Revenu Moyen
22 030 €
Taux d'Activité
64.1%
Taux de Chômage
8.0%
Logements Vacants
13.0%
Rendement brute
9.6%
Statistiques du logement à Firmi
Résidences Principales
80.5%
Résidences Secondaires
6.4%
Taux HLM
6.9%
Types de logements
- Appartements19,7 %
- Maisons80,0 %
Statut d'occupation
- Propriétaires74,0 %
- Locataires24,6 %
- Autres1,4 %
Potentiel d'investissement locatif à firmi
À firmi, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 9,6 % (loyer médian de 10,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 323 €/m²), tandis qu'une maison atteint 9,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 24,6 % de locataires et un taux de vacance de 13,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Firmi
Vente
1 323 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à firmi
1 an: -18.2% 5 ans: -5.4%
Évolution des prix d'appartements à firmi
1 an: +6.2% 5 ans: +51.4%
Annonces à Firmi
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Vente Maison/villa 3 pièces
110 000 €
1 279 €/m²
86 m² • 3 pièces
12300 Firmi
DUGNY QUARTIER RESIDENTIEL DU GRAND PARIS
250 000 €
3 211 €/m²
77.86 m² • 4 pièces
93440 Dugny
Vente Maison de ville 4 pièces
99 000 €
892 €/m²
111 m² • 4 pièces
12300 Firmi
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