Investir à Le monastère (12) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Le monastère, le rendement locatif brut est de 7,9 % (vs 8,3 % dans le département) et la tension locative est faible (4,8/10 vs 8,4/10).
Indicateurs immobiliers à Le monastère
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité7,4
Tension locative4,8
Accessibilité financière9,1
Stabilité socio-économique9,1
Qualité du parc de logement9,4
Potentiel locatif5,8
Le monastère en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Le monastère
Population
2 301
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
24 580 €
Taux d'Activité
76.2%
Taux de Chômage
3.7%
Logements Vacants
7.1%
Rendement brute
7.9%
Statistiques du logement à Le monastère
Résidences Principales
91.7%
Résidences Secondaires
1.2%
Taux HLM
1.3%
Types de logements
- Appartements20,5 %
- Maisons79,0 %
Statut d'occupation
- Propriétaires80,4 %
- Locataires19,1 %
Potentiel d'investissement locatif à le monastère
À le monastère, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,9 % (loyer médian de 13,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 022 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 19,1 % de locataires et un taux de vacance de 7,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Le monastère
Vente de Maison
2 079 €/m²
Vente d'appartement
2 022 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à le monastère
1 an: -2.4% 5 ans: +12.8%
Évolution des prix d'appartements à le monastère
1 an: -9.5% 5 ans: +9.6%
Annonces à Le Monastère
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Grande maison T8 proche Rodez
125 000 €
676 €/m²
185 m² • 7 pièces
12000 Le Monastère
Maison À Vendre
154 000 €
2 333 €/m²
66 m² • 3 pièces
12000 Le Monastère
Sans titre
135 000 €
1 154 €/m²
117 m² • 5 pièces
12000 Le Monastère
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