Investir à Firminy (42) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Firminy
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité8,6
Tension locative6,2
Accessibilité financière9,4
Stabilité socio-économique7,9
Qualité du parc de logement8,2
Potentiel locatif7,0
firminy
Firminy, dans la Loire (42), est une ville industrielle de la région stéphanoise, marquée par l’urbanisme de Le Corbusier.
Le marché immobilier firminychois reste très accessible, avec une demande locale et des prix bas.
La ville présente un marché calme et abordable.
Le marché immobilier firminychois reste très accessible, avec une demande locale et des prix bas.
La ville présente un marché calme et abordable.
Firminy en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Firminy
Population
17 128
Âge Moyen
42
Revenu Moyen
19 020 €
Taux d'Activité
56.8%
Taux de Chômage
13.6%
Logements Vacants
13.0%
Rendement brute
8.9%
Statistiques du logement à Firminy
Résidences Principales
85.5%
Résidences Secondaires
1.4%
Taux HLM
27.7%
Types de logements
- Appartements73,3 %
- Maisons25,2 %
- Autres1,5 %
Statut d'occupation
- Propriétaires46,9 %
- Locataires51,0 %
- Autres2,1 %
Potentiel d'investissement locatif à firminy
À firminy, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,9 % (loyer médian de 10,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 366 €/m²), tandis qu'une maison atteint 8,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 51,0 % de locataires et un taux de vacance de 13,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Firminy
Vente
1 366 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à firminy
1 an: +1.5% 5 ans: +10.9%
Évolution des prix d'appartements à firminy
1 an: -1.6% 5 ans: +6.0%
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