Investir à Flayosc (83) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Flayosc, le rendement locatif brut est de 7,4 % (vs 5,6 % dans le département) et la tension locative est faible (4,9/10 vs 9,3/10).
Indicateurs immobiliers à Flayosc
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,8
Tension locative4,9
Accessibilité financière8,5
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement8,3
Potentiel locatif5,5
Flayosc en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Flayosc
Population
4 514
Âge Moyen
46
Revenu Moyen
24 580 €
Taux d'Activité
67.4%
Taux de Chômage
8.2%
Logements Vacants
12.0%
Rendement brute
7.4%
Statistiques du logement à Flayosc
Résidences Principales
71.6%
Résidences Secondaires
16.5%
Taux HLM
6.8%
Types de logements
- Appartements24,0 %
- Maisons74,7 %
- Autres1,3 %
Statut d'occupation
- Propriétaires71,6 %
- Locataires25,7 %
- Autres2,7 %
Potentiel d'investissement locatif à flayosc
À flayosc, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,4 % (loyer médian de 13,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 144 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 25,7 % de locataires et un taux de vacance de 12,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Flayosc
Vente de Maison
3 424 €/m²
Vente d'appartement
2 144 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à flayosc
1 an: -4.1% 5 ans: +5.3%
Évolution des prix d'appartements à flayosc
1 an: +20.1% 5 ans: +6.0%
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