Investir à Grimaud (83) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Grimaud, le rendement locatif brut est de 3,2 % (vs 5,6 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,5/10 vs 9,3/10).
Indicateurs immobiliers à Grimaud
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité1,5
Tension locative5,5
Accessibilité financière4,1
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement6,7
Potentiel locatif3,2
Grimaud en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Grimaud
Population
4 557
Âge Moyen
44
Revenu Moyen
24 650 €
Taux d'Activité
69.7%
Taux de Chômage
8.2%
Logements Vacants
3.7%
Rendement brute
3.2%
Statistiques du logement à Grimaud
Résidences Principales
26.3%
Résidences Secondaires
70.0%
Taux HLM
8.4%
Types de logements
- Appartements34,4 %
- Maisons63,2 %
- Autres2,4 %
Statut d'occupation
- Propriétaires54,4 %
- Locataires36,6 %
- Autres9,0 %
Potentiel d'investissement locatif à grimaud
À grimaud, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 3,2 % (loyer médian de 15,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 5 749 €/m²), tandis qu'une maison atteint 2,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 36,6 % de locataires et un taux de vacance de 3,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Grimaud
Vente de Maison
7 662 €/m²
Vente d'appartement
5 749 €/m²
Location
15 €/m²
Évolution des prix de maisons à grimaud
1 an: -8.3% 5 ans: +2.9%
Évolution des prix d'appartements à grimaud
1 an: +1.5% 5 ans: +21.7%
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