Investir à Fleury-sur-orne (14) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Fleury-sur-orne, le rendement locatif brut est de 5,3 % (vs 6,3 % dans le département) et la tension locative est modérée (6,0/10 vs 9,1/10).
Indicateurs immobiliers à Fleury-sur-orne
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,1
Tension locative6,0
Accessibilité financière7,7
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement8,8
Potentiel locatif5,4
Fleury-sur-orne en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Fleury-sur-orne
Population
5 622
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
21 780 €
Taux d'Activité
69.0%
Taux de Chômage
8.1%
Logements Vacants
5.7%
Rendement brute
5.3%
Statistiques du logement à Fleury-sur-orne
Résidences Principales
92.7%
Résidences Secondaires
1.6%
Taux HLM
25.3%
Types de logements
- Appartements54,2 %
- Maisons44,5 %
- Autres1,3 %
Statut d'occupation
- Propriétaires34,1 %
- Locataires64,8 %
- Autres1,1 %
Potentiel d'investissement locatif à fleury-sur-orne
À fleury-sur-orne, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,3 % (loyer médian de 12,7 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 882 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 64,8 % de locataires et un taux de vacance de 5,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Fleury-sur-orne
Vente de Maison
2 684 €/m²
Vente d'appartement
2 882 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à fleury-sur-orne
1 an: +6.4% 5 ans: +10.3%
Évolution des prix d'appartements à fleury-sur-orne
1 an: +4.4% 5 ans: +1.3%
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