Investir à Fléville-devant-nancy (54) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Fléville-devant-nancy
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité7,0
Tension locative4,8
Accessibilité financière9,2
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement9,6
Potentiel locatif5,2
Fléville-devant-nancy en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Fléville-devant-nancy
Population
2 187
Âge Moyen
46
Revenu Moyen
28 000 €
Taux d'Activité
66.6%
Taux de Chômage
4.5%
Logements Vacants
2.7%
Rendement brute
7.6%
Statistiques du logement à Fléville-devant-nancy
Résidences Principales
96.6%
Résidences Secondaires
0.7%
Taux HLM
4.6%
Types de logements
- Appartements9,4 %
- Maisons90,5 %
Statut d'occupation
- Propriétaires88,5 %
- Locataires11,0 %
Potentiel d'investissement locatif à fléville-devant-nancy
À fléville-devant-nancy, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,6 % (loyer médian de 13,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 075 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 11,0 % de locataires et un taux de vacance de 2,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Fléville-devant-nancy
Vente de Maison
2 398 €/m²
Vente d'appartement
2 075 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à fléville-devant-nancy
1 an: -16.2%
Évolution des prix d'appartements à fléville-devant-nancy
1 an: -20.8%
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