Investir à Fléville-devant-nancy (54) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Fléville-devant-nancy, le rendement locatif brut est de 7,6 % (vs 8,8 % dans le département) et la tension locative est faible (4,8/10 vs 9,1/10).

Indicateurs immobiliers à Fléville-devant-nancy

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité7,0
fléville-devant-nancy
Tension locative4,8
fléville-devant-nancy
Accessibilité financière9,2
fléville-devant-nancy
Stabilité socio-économique8,8
fléville-devant-nancy
Qualité du parc de logement9,6
fléville-devant-nancy
Potentiel locatif5,2
fléville-devant-nancy

Fléville-devant-nancy en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Fléville-devant-nancy

Population

2 187

Âge Moyen

46

Revenu Moyen

28 000 €

Taux d'Activité

66.6%

Taux de Chômage

4.5%

Logements Vacants

2.7%

Rendement brute

7.6%

Statistiques du logement à Fléville-devant-nancy

Résidences Principales

96.6%

Résidences Secondaires

0.7%

Taux HLM

4.6%

Types de logements

  • Appartements9,4 %
  • Maisons90,5 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires88,5 %
  • Locataires11,0 %

Potentiel d'investissement locatif à fléville-devant-nancy

À fléville-devant-nancy, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,6 % (loyer médian de 13,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 075 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 11,0 % de locataires et un taux de vacance de 2,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance faible.

Prix de l'immobilier à Fléville-devant-nancy

Vente de Maison

2 398 €/m²

Vente d'appartement

2 075 €/m²

Location

13 €/m²

Évolution des prix de maisons à fléville-devant-nancy

1 an: -16.2%

Évolution des prix d'appartements à fléville-devant-nancy

1 an: -20.8%

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