Investir à Saulnes (54) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Saulnes, le rendement locatif brut est de 11,2 % (vs 8,8 % dans le département) et la tension locative est faible (4,8/10 vs 9,1/10).
Indicateurs immobiliers à Saulnes
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité10,0
Tension locative4,8
Accessibilité financière9,6
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement9,1
Potentiel locatif7,0
Saulnes en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saulnes
Population
2 261
Âge Moyen
42
Revenu Moyen
23 820 €
Taux d'Activité
66.2%
Taux de Chômage
7.1%
Logements Vacants
9.1%
Rendement brute
11.2%
Statistiques du logement à Saulnes
Résidences Principales
89.4%
Résidences Secondaires
1.5%
Taux HLM
5.3%
Types de logements
- Appartements26,8 %
- Maisons73,0 %
Statut d'occupation
- Propriétaires75,6 %
- Locataires23,2 %
- Autres1,2 %
Potentiel d'investissement locatif à saulnes
À saulnes, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 11,2 % (loyer médian de 12,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 375 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 23,2 % de locataires et un taux de vacance de 9,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Saulnes
Vente de Maison
1 994 €/m²
Vente d'appartement
1 375 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à saulnes
1 an: +1.7% 5 ans: +4.8%
Évolution des prix d'appartements à saulnes
1 an: +13.4% 5 ans: +56.3%
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