Investir à Fontenay-aux-roses (92) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Fontenay-aux-roses
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,1
Tension locative7,0
Accessibilité financière5,8
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement8,6
Potentiel locatif5,1
fontenay-aux-roses
Située dans les Hauts-de-Seine (92), Fontenay-aux-Roses est une commune résidentielle de la petite couronne bénéficiant d’un cadre de vie calme et verdoyant.
Le marché immobilier fontenaisien est tendu, avec des prix élevés soutenus par la proximité de Paris et la qualité résidentielle. Les biens familiaux sont particulièrement recherchés.
Fontenay-aux-Roses présente un marché immobilier solide et attractif.
Le marché immobilier fontenaisien est tendu, avec des prix élevés soutenus par la proximité de Paris et la qualité résidentielle. Les biens familiaux sont particulièrement recherchés.
Fontenay-aux-Roses présente un marché immobilier solide et attractif.
Fontenay-aux-roses en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Fontenay-aux-roses
Population
24 586
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
26 990 €
Taux d'Activité
68.4%
Taux de Chômage
9.1%
Logements Vacants
5.3%
Rendement brute
5.3%
Transports
Statistiques du logement à Fontenay-aux-roses
Résidences Principales
92.8%
Résidences Secondaires
1.9%
Taux HLM
33.3%
Types de logements
- Appartements79,8 %
- Maisons16,0 %
- Autres4,2 %
Statut d'occupation
- Propriétaires43,6 %
- Locataires54,5 %
- Autres1,9 %
Potentiel d'investissement locatif à fontenay-aux-roses
À fontenay-aux-roses, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,3 % (loyer médian de 21,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 4 827 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 54,5 % de locataires et un taux de vacance de 5,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Fontenay-aux-roses
Vente de Maison
6 520 €/m²
Vente d'appartement
4 827 €/m²
Location
22 €/m²
Évolution des prix de maisons à fontenay-aux-roses
1 an: -12.4% 5 ans: -7.4%
Évolution des prix d'appartements à fontenay-aux-roses
1 an: -5.6% 5 ans: -3.0%
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