Investir à Fontenay-le-vicomte (91) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Fontenay-le-vicomte
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,0
Tension locative4,8
Accessibilité financière7,8
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement9,1
Potentiel locatif4,8
Fontenay-le-vicomte en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Fontenay-le-vicomte
Population
1 563
Âge Moyen
36
Revenu Moyen
27 290 €
Taux d'Activité
75.1%
Taux de Chômage
5.5%
Logements Vacants
5.0%
Rendement brute
6.0%
Statistiques du logement à Fontenay-le-vicomte
Résidences Principales
93.3%
Résidences Secondaires
1.7%
Taux HLM
16.2%
Types de logements
- Appartements25,1 %
- Maisons74,2 %
- Autres0,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires73,5 %
- Locataires25,3 %
- Autres1,2 %
Potentiel d'investissement locatif à fontenay-le-vicomte
À fontenay-le-vicomte, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,0 % (loyer médian de 17,7 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 550 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 25,3 % de locataires et un taux de vacance de 5,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Fontenay-le-vicomte
Vente de Maison
3 393 €/m²
Vente d'appartement
3 550 €/m²
Location
18 €/m²
Évolution des prix de maisons à fontenay-le-vicomte
1 an: +0.2%
Évolution des prix d'appartements à fontenay-le-vicomte
1 an: -2.9%
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