Investir à Leudeville (91) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Leudeville
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,2
Tension locative4,5
Accessibilité financière8,3
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement8,6
Potentiel locatif4,4
Leudeville en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Leudeville
Population
1 560
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
30 370 €
Taux d'Activité
71.3%
Taux de Chômage
5.2%
Logements Vacants
5.8%
Rendement brute
6.2%
Statistiques du logement à Leudeville
Résidences Principales
93.1%
Résidences Secondaires
1.1%
Taux HLM
0.3%
Types de logements
- Appartements19,1 %
- Maisons78,9 %
- Autres2,0 %
Statut d'occupation
- Propriétaires84,3 %
- Locataires11,7 %
- Autres4,0 %
Potentiel d'investissement locatif à leudeville
À leudeville, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,2 % (loyer médian de 17,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 420 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 11,7 % de locataires et un taux de vacance de 5,8 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Leudeville
Vente de Maison
3 047 €/m²
Vente d'appartement
3 420 €/m²
Location
18 €/m²
Évolution des prix de maisons à leudeville
1 an: -8.2%
Évolution des prix d'appartements à leudeville
1 an: -1.9%
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