Investir à Fontenilles (31) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Fontenilles, le rendement locatif brut est de 8,0 % (vs 6,3 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,2/10 vs 9,5/10).
Indicateurs immobiliers à Fontenilles
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité7,5
Tension locative5,2
Accessibilité financière9,0
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement9,4
Potentiel locatif5,8
Fontenilles en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Fontenilles
Population
5 869
Âge Moyen
35
Revenu Moyen
27 860 €
Taux d'Activité
75.2%
Taux de Chômage
5.1%
Logements Vacants
3.6%
Rendement brute
8.0%
Statistiques du logement à Fontenilles
Résidences Principales
95.2%
Résidences Secondaires
1.2%
Taux HLM
9.1%
Types de logements
- Appartements7,0 %
- Maisons92,8 %
Statut d'occupation
- Propriétaires79,3 %
- Locataires19,3 %
- Autres1,4 %
Potentiel d'investissement locatif à fontenilles
À fontenilles, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,0 % (loyer médian de 14,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 126 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 19,3 % de locataires et un taux de vacance de 3,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Fontenilles
Vente de Maison
2 797 €/m²
Vente d'appartement
2 126 €/m²
Location
14 €/m²
Évolution des prix de maisons à fontenilles
1 an: +3.8% 5 ans: -5.6%
Évolution des prix d'appartements à fontenilles
1 an: +0.0% 5 ans: -14.0%
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