Investir à Fenouillet (31) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Fenouillet
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,0
Tension locative5,5
Accessibilité financière8,4
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,0
Potentiel locatif5,7
Fenouillet en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Fenouillet
Population
5 727
Âge Moyen
37
Revenu Moyen
22 940 €
Taux d'Activité
70.9%
Taux de Chômage
6.5%
Logements Vacants
7.2%
Rendement brute
6.8%
Statistiques du logement à Fenouillet
Résidences Principales
91.8%
Résidences Secondaires
1.0%
Taux HLM
14.7%
Types de logements
- Appartements40,1 %
- Maisons59,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires57,5 %
- Locataires41,1 %
- Autres1,4 %
Potentiel d'investissement locatif à fenouillet
À fenouillet, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,8 % (loyer médian de 13,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 317 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 41,1 % de locataires et un taux de vacance de 7,2 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Fenouillet
Vente de Maison
2 788 €/m²
Vente d'appartement
2 317 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à fenouillet
1 an: -3.5% 5 ans: -0.4%
Évolution des prix d'appartements à fenouillet
1 an: +0.4% 5 ans: +2.5%
D’autres villes attractives autour de Fenouillet
Comparez rapidement avec d'autres communes proches du meme secteur.