Investir à Carbonne (31) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Carbonne
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,4
Tension locative5,3
Accessibilité financière8,9
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement9,1
Potentiel locatif5,6
Carbonne en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Carbonne
Population
5 650
Âge Moyen
41
Revenu Moyen
22 590 €
Taux d'Activité
69.3%
Taux de Chômage
7.8%
Logements Vacants
8.4%
Rendement brute
7.1%
Statistiques du logement à Carbonne
Résidences Principales
90.2%
Résidences Secondaires
1.4%
Taux HLM
8.2%
Types de logements
- Appartements18,5 %
- Maisons81,1 %
Statut d'occupation
- Propriétaires64,7 %
- Locataires33,4 %
- Autres1,9 %
Potentiel d'investissement locatif à carbonne
À carbonne, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,1 % (loyer médian de 11,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 889 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 33,4 % de locataires et un taux de vacance de 8,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Carbonne
Vente de Maison
2 241 €/m²
Vente d'appartement
1 889 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à carbonne
1 an: +13.6% 5 ans: +26.2%
Évolution des prix d'appartements à carbonne
1 an: +3.2% 5 ans: +16.0%
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