Investir à Forcalqueiret (83) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Forcalqueiret, le rendement locatif brut est de 4,2 % (vs 5,6 % dans le département) et la tension locative est faible (4,9/10 vs 9,3/10).

Indicateurs immobiliers à Forcalqueiret

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité2,7
forcalqueiret
Tension locative4,9
forcalqueiret
Accessibilité financière7,2
forcalqueiret
Stabilité socio-économique8,9
forcalqueiret
Qualité du parc de logement7,7
forcalqueiret
Potentiel locatif3,3
forcalqueiret

Forcalqueiret en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Forcalqueiret

Population

3 353

Âge Moyen

39

Revenu Moyen

23 670 €

Taux d'Activité

70.9%

Taux de Chômage

6.8%

Logements Vacants

5.8%

Rendement brute

4.2%

Statistiques du logement à Forcalqueiret

Résidences Principales

84.8%

Résidences Secondaires

9.5%

Taux HLM

0.5%

Types de logements

  • Appartements12,0 %
  • Maisons87,3 %
  • Autres0,7 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires80,0 %
  • Locataires18,3 %
  • Autres1,7 %

Potentiel d'investissement locatif à forcalqueiret

À forcalqueiret, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,2 % (loyer médian de 12,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 580 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 18,3 % de locataires et un taux de vacance de 5,8 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.

Prix de l'immobilier à Forcalqueiret

Vente de Maison

3 297 €/m²

Vente d'appartement

3 580 €/m²

Location

12 €/m²

Évolution des prix de maisons à forcalqueiret

1 an: +6.9% 5 ans: +15.8%

Évolution des prix d'appartements à forcalqueiret

1 an: -3.2% 5 ans: +4.4%

Annonces à Forcalqueiret

1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.

Maison

Maison

127 000 €

4 427 €/m²

28.69 m² • 2 pièces

83136 Forcalqueiret

Maison mitoyenne 2 pièces

Maison mitoyenne 2 pièces

159 500 €

5 500 €/m²

29 m² • 2 pièces

83136 Forcalqueiret

Maison mitoyenne 3 pièces

Maison mitoyenne 3 pièces

149 000 €

5 138 €/m²

29 m² • 3 pièces

83136 Forcalqueiret

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