Investir à Forcalqueiret (83) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Forcalqueiret
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité2,7
Tension locative4,9
Accessibilité financière7,2
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement7,7
Potentiel locatif3,3
Forcalqueiret en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Forcalqueiret
Population
3 353
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
23 670 €
Taux d'Activité
70.9%
Taux de Chômage
6.8%
Logements Vacants
5.8%
Rendement brute
4.2%
Statistiques du logement à Forcalqueiret
Résidences Principales
84.8%
Résidences Secondaires
9.5%
Taux HLM
0.5%
Types de logements
- Appartements12,0 %
- Maisons87,3 %
- Autres0,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires80,0 %
- Locataires18,3 %
- Autres1,7 %
Potentiel d'investissement locatif à forcalqueiret
À forcalqueiret, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,2 % (loyer médian de 12,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 580 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 18,3 % de locataires et un taux de vacance de 5,8 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Forcalqueiret
Vente de Maison
3 297 €/m²
Vente d'appartement
3 580 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à forcalqueiret
1 an: +6.9% 5 ans: +15.8%
Évolution des prix d'appartements à forcalqueiret
1 an: -3.2% 5 ans: +4.4%
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