Investir à Carcès (83) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Carcès
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,9
Tension locative4,9
Accessibilité financière8,5
Stabilité socio-économique8,4
Qualité du parc de logement8,3
Potentiel locatif5,5
Carcès en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Carcès
Population
3 407
Âge Moyen
46
Revenu Moyen
21 290 €
Taux d'Activité
62.8%
Taux de Chômage
12.4%
Logements Vacants
11.7%
Rendement brute
7.5%
Statistiques du logement à Carcès
Résidences Principales
68.2%
Résidences Secondaires
20.1%
Taux HLM
3.8%
Types de logements
- Appartements23,9 %
- Maisons75,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires67,2 %
- Locataires28,3 %
- Autres4,5 %
Potentiel d'investissement locatif à carcès
À carcès, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,5 % (loyer médian de 11,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 802 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 28,3 % de locataires et un taux de vacance de 11,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Carcès
Vente de Maison
3 015 €/m²
Vente d'appartement
1 802 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à carcès
1 an: -8.4% 5 ans: -5.5%
Évolution des prix d'appartements à carcès
1 an: -0.3% 5 ans: +29.4%
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