Investir à Flassans-sur-issole (83) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Flassans-sur-issole, le rendement locatif brut est de 5,7 % (vs 5,6 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,0/10 vs 9,3/10).
Indicateurs immobiliers à Flassans-sur-issole
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,6
Tension locative5,0
Accessibilité financière8,2
Stabilité socio-économique8,5
Qualité du parc de logement8,8
Potentiel locatif4,4
Flassans-sur-issole en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Flassans-sur-issole
Population
3 661
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
22 800 €
Taux d'Activité
65.4%
Taux de Chômage
10.8%
Logements Vacants
9.5%
Rendement brute
5.7%
Statistiques du logement à Flassans-sur-issole
Résidences Principales
78.5%
Résidences Secondaires
12.0%
Taux HLM
1.4%
Types de logements
- Appartements16,2 %
- Maisons83,3 %
Statut d'occupation
- Propriétaires68,5 %
- Locataires27,4 %
- Autres4,1 %
Potentiel d'investissement locatif à flassans-sur-issole
À flassans-sur-issole, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,7 % (loyer médian de 11,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 441 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 27,4 % de locataires et un taux de vacance de 9,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Flassans-sur-issole
Vente de Maison
2 799 €/m²
Vente d'appartement
2 441 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à flassans-sur-issole
1 an: -6.0% 5 ans: +6.7%
Évolution des prix d'appartements à flassans-sur-issole
1 an: +133.9% 5 ans: +25.8%
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