Investir à Salernes (83) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Salernes
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,4
Tension locative4,7
Accessibilité financière7,9
Stabilité socio-économique8,3
Qualité du parc de logement7,9
Potentiel locatif4,3
Salernes en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Salernes
Population
3 812
Âge Moyen
46
Revenu Moyen
20 890 €
Taux d'Activité
59.1%
Taux de Chômage
11.4%
Logements Vacants
19.2%
Rendement brute
5.5%
Statistiques du logement à Salernes
Résidences Principales
68.4%
Résidences Secondaires
12.4%
Taux HLM
7.2%
Types de logements
- Appartements29,7 %
- Maisons69,7 %
- Autres0,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires63,9 %
- Locataires32,5 %
- Autres3,6 %
Potentiel d'investissement locatif à salernes
À salernes, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,5 % (loyer médian de 11,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 564 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 32,5 % de locataires et un taux de vacance de 19,2 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Salernes
Vente
2 564 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à salernes
1 an: -6.3% 5 ans: +9.8%
Évolution des prix d'appartements à salernes
1 an: +24.9% 5 ans: -7.0%
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