Investir à La croix-valmer (83) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À La croix-valmer, le rendement locatif brut est de 3,3 % (vs 5,6 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,5/10 vs 9,3/10).
Indicateurs immobiliers à La croix-valmer
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité1,6
Tension locative5,5
Accessibilité financière3,7
Stabilité socio-économique8,5
Qualité du parc de logement6,8
Potentiel locatif3,2
La croix-valmer en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de La croix-valmer
Population
3 832
Âge Moyen
44
Revenu Moyen
24 010 €
Taux d'Activité
65.6%
Taux de Chômage
12.1%
Logements Vacants
2.0%
Rendement brute
3.3%
Statistiques du logement à La croix-valmer
Résidences Principales
27.4%
Résidences Secondaires
70.6%
Taux HLM
9.2%
Types de logements
- Appartements42,4 %
- Maisons57,4 %
Statut d'occupation
- Propriétaires55,0 %
- Locataires36,8 %
- Autres8,2 %
Potentiel d'investissement locatif à la croix-valmer
À la croix-valmer, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 3,3 % (loyer médian de 15,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 5 521 €/m²), tandis qu'une maison atteint 2,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 36,8 % de locataires et un taux de vacance de 2,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à La croix-valmer
Vente de Maison
8 627 €/m²
Vente d'appartement
5 521 €/m²
Location
15 €/m²
Évolution des prix de maisons à la croix-valmer
1 an: -7.1% 5 ans: +10.0%
Évolution des prix d'appartements à la croix-valmer
1 an: +5.8% 5 ans: +9.4%
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