Investir à Callian (83) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Callian, le rendement locatif brut est de 6,0 % (vs 5,6 % dans le département) et la tension locative est faible (4,9/10 vs 9,3/10).
Indicateurs immobiliers à Callian
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,0
Tension locative4,9
Accessibilité financière7,8
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement8,3
Potentiel locatif4,4
Callian en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Callian
Population
3 794
Âge Moyen
41
Revenu Moyen
25 910 €
Taux d'Activité
71.2%
Taux de Chômage
6.5%
Logements Vacants
6.5%
Rendement brute
6.0%
Statistiques du logement à Callian
Résidences Principales
70.8%
Résidences Secondaires
22.8%
Taux HLM
0.1%
Types de logements
- Appartements14,3 %
- Maisons84,7 %
- Autres1,0 %
Statut d'occupation
- Propriétaires80,2 %
- Locataires17,2 %
- Autres2,6 %
Potentiel d'investissement locatif à callian
À callian, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,0 % (loyer médian de 15,0 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 000 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 17,2 % de locataires et un taux de vacance de 6,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Callian
Vente de Maison
3 864 €/m²
Vente d'appartement
3 000 €/m²
Location
15 €/m²
Évolution des prix de maisons à callian
1 an: +7.4% 5 ans: +17.3%
Évolution des prix d'appartements à callian
1 an: +26.0% 5 ans: +16.3%
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