Investir à Fort-de-france (972) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Fort-de-france
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,6
Tension locative7,5
Accessibilité financière8,1
Stabilité socio-économique7,9
Qualité du parc de logement7,8
Potentiel locatif5,6
Fort-de-france en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Fort-de-france
Population
75 165
Âge Moyen
41
Revenu Moyen
19 470 €
Taux d'Activité
56.0%
Taux de Chômage
14.9%
Logements Vacants
20.0%
Rendement brute
6.5%
Statistiques du logement à Fort-de-france
Résidences Principales
77.8%
Résidences Secondaires
2.2%
Taux HLM
23.8%
Types de logements
- Appartements57,4 %
- Maisons42,2 %
Statut d'occupation
- Propriétaires39,7 %
- Locataires55,0 %
- Autres5,3 %
Potentiel d'investissement locatif à fort-de-france
À fort-de-france, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,5 % (loyer médian de 13,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 438 €/m²), tandis qu'une maison atteint 8,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 55,0 % de locataires et un taux de vacance de 20,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Fort-de-france
Vente de Maison
1 845 €/m²
Vente d'appartement
2 438 €/m²
Location
13 €/m²
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