Investir à Schœlcher (972) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Schœlcher, le rendement locatif brut est de 6,1 % (vs 6,2 % dans le département) et la tension locative est modérée (6,2/10 vs 8,5/10).
Indicateurs immobiliers à Schœlcher
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,1
Tension locative6,2
Accessibilité financière8,0
Stabilité socio-économique8,5
Qualité du parc de logement8,3
Potentiel locatif5,2
Schœlcher en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Schœlcher
Population
19 342
Âge Moyen
41
Revenu Moyen
24 770 €
Taux d'Activité
62.8%
Taux de Chômage
9.9%
Logements Vacants
15.0%
Rendement brute
6.1%
Statistiques du logement à Schœlcher
Résidences Principales
80.2%
Résidences Secondaires
4.9%
Taux HLM
14.6%
Types de logements
- Appartements52,7 %
- Maisons46,8 %
Statut d'occupation
- Propriétaires46,7 %
- Locataires47,7 %
- Autres5,6 %
Potentiel d'investissement locatif à schœlcher
À schœlcher, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,1 % (loyer médian de 15,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 973 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 47,7 % de locataires et un taux de vacance de 15,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Schœlcher
Vente de Maison
2 889 €/m²
Vente d'appartement
2 973 €/m²
Location
15 €/m²
Annonces à Schœlcher
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Immeuble 7 logements
239 990 €
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