Investir à Fosses (95) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

Fosses, dans le Val-d’Oise (95), est une commune du nord francilien située près de l’aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle. Son développement est lié aux zones d’emploi aéroportuaires.
Le marché immobilier fossatien est dynamique, porté par les actifs travaillant autour de Roissy et une demande constante de logements.
Fosses constitue un secteur résidentiel actif du nord du Val-d’Oise.

À fosses, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,2 % (loyer médian de 16,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 217 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 23,5 % de locataires et un taux de vacance de 3,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.