Investir à Frelinghien (59) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Frelinghien, le rendement locatif brut est de 5,4 % (vs 7,3 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,1/10 vs 9,6/10).
Indicateurs immobiliers à Frelinghien
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,3
Tension locative5,1
Accessibilité financière8,2
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,3
Potentiel locatif4,4
Frelinghien en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Frelinghien
Population
2 617
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
25 080 €
Taux d'Activité
70.7%
Taux de Chômage
5.4%
Logements Vacants
3.6%
Rendement brute
5.4%
Statistiques du logement à Frelinghien
Résidences Principales
96.1%
Résidences Secondaires
0.3%
Taux HLM
12.9%
Types de logements
- Appartements16,0 %
- Maisons83,9 %
Statut d'occupation
- Propriétaires71,6 %
- Locataires27,3 %
- Autres1,1 %
Potentiel d'investissement locatif à frelinghien
À frelinghien, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,4 % (loyer médian de 13,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 934 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,8 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 27,3 % de locataires et un taux de vacance de 3,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Frelinghien
Vente de Maison
2 719 €/m²
Vente d'appartement
2 934 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à frelinghien
1 an: -17.2% 5 ans: -11.3%
Évolution des prix d'appartements à frelinghien
1 an: +0.0% 5 ans: +3.8%
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