Investir à Capinghem (59) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Capinghem
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,4
Tension locative5,5
Accessibilité financière7,8
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement9,2
Potentiel locatif5,1
Capinghem en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Capinghem
Population
2 601
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
26 300 €
Taux d'Activité
67.8%
Taux de Chômage
6.8%
Logements Vacants
5.7%
Rendement brute
5.5%
Statistiques du logement à Capinghem
Résidences Principales
94.1%
Résidences Secondaires
0.2%
Taux HLM
12.3%
Types de logements
- Appartements50,6 %
- Maisons49,0 %
Statut d'occupation
- Propriétaires47,6 %
- Locataires52,0 %
Potentiel d'investissement locatif à capinghem
À capinghem, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,5 % (loyer médian de 15,7 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 427 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,8 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 52,0 % de locataires et un taux de vacance de 5,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Capinghem
Vente de Maison
3 273 €/m²
Vente d'appartement
3 427 €/m²
Location
16 €/m²
Évolution des prix de maisons à capinghem
1 an: +13.9%
Évolution des prix d'appartements à capinghem
1 an: +9.3%
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