Investir à Wahagnies (59) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Wahagnies, le rendement locatif brut est de 5,9 % (vs 7,3 % dans le département) et la tension locative est faible (4,9/10 vs 9,6/10).
Indicateurs immobiliers à Wahagnies
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,9
Tension locative4,9
Accessibilité financière8,6
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement9,3
Potentiel locatif4,5
Wahagnies en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Wahagnies
Population
2 596
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
23 630 €
Taux d'Activité
71.3%
Taux de Chômage
8.0%
Logements Vacants
4.6%
Rendement brute
5.9%
Statistiques du logement à Wahagnies
Résidences Principales
95.1%
Résidences Secondaires
0.3%
Taux HLM
12.1%
Types de logements
- Appartements8,8 %
- Maisons91,2 %
Statut d'occupation
- Propriétaires78,1 %
- Locataires21,0 %
- Autres0,9 %
Potentiel d'investissement locatif à wahagnies
À wahagnies, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,9 % (loyer médian de 11,7 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 389 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 21,0 % de locataires et un taux de vacance de 4,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Wahagnies
Vente de Maison
2 232 €/m²
Vente d'appartement
2 389 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à wahagnies
1 an: +1.3% 5 ans: -0.7%
Évolution des prix d'appartements à wahagnies
1 an: +0.0% 5 ans: +0.0%
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