Investir à Avelin (59) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Avelin, le rendement locatif brut est de 7,5 % (vs 7,3 % dans le département) et la tension locative est faible (4,8/10 vs 9,6/10).

Indicateurs immobiliers à Avelin

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité6,9
avelin
Tension locative4,8
avelin
Accessibilité financière8,9
avelin
Stabilité socio-économique9,0
avelin
Qualité du parc de logement9,5
avelin
Potentiel locatif5,4
avelin

Avelin en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Avelin

Population

2 575

Âge Moyen

40

Revenu Moyen

29 820 €

Taux d'Activité

73.5%

Taux de Chômage

4.3%

Logements Vacants

5.2%

Rendement brute

7.5%

Statistiques du logement à Avelin

Résidences Principales

94.1%

Résidences Secondaires

0.8%

Taux HLM

4.8%

Types de logements

  • Appartements7,6 %
  • Maisons92,2 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires83,9 %
  • Locataires15,0 %
  • Autres1,1 %

Potentiel d'investissement locatif à avelin

À avelin, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,5 % (loyer médian de 15,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 506 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 15,0 % de locataires et un taux de vacance de 5,2 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.

Prix de l'immobilier à Avelin

Vente de Maison

2 957 €/m²

Vente d'appartement

2 506 €/m²

Location

16 €/m²

Évolution des prix de maisons à avelin

1 an: +11.1% 5 ans: -1.0%

Évolution des prix d'appartements à avelin

1 an: -20.2% 5 ans: -9.4%

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59710 Ennevelin

Vente Ferme 9 pièces

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535 000 €

2 488 €/m²

215 m² • 9 pièces

59710 Avelin

FERMETTE INDIVIDUELLE A RENOVER

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2 041 €/m²

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59710 Avelin

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AVELIN - MAISON DE 2023

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2 238 €/m²

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59710 Avelin

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