Investir à Watten (59) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Watten
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité10,0
Tension locative5,3
Accessibilité financière9,7
Stabilité socio-économique8,2
Qualité du parc de logement8,8
Potentiel locatif7,5
Watten en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Watten
Population
2 567
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
19 280 €
Taux d'Activité
61.8%
Taux de Chômage
10.5%
Logements Vacants
7.2%
Rendement brute
11.2%
Statistiques du logement à Watten
Résidences Principales
89.9%
Résidences Secondaires
2.9%
Taux HLM
18.2%
Types de logements
- Appartements12,6 %
- Maisons86,2 %
- Autres1,2 %
Statut d'occupation
- Propriétaires56,1 %
- Locataires41,8 %
- Autres2,1 %
Potentiel d'investissement locatif à watten
À watten, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 11,2 % (loyer médian de 10,0 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 075 €/m²), tandis qu'une maison atteint 9,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 41,8 % de locataires et un taux de vacance de 7,2 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Watten
Vente de Maison
1 295 €/m²
Vente d'appartement
1 075 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à watten
1 an: +4.7% 5 ans: +20.0%
Évolution des prix d'appartements à watten
1 an: -27.9% 5 ans: -27.9%
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