Investir à Morbecque (59) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Morbecque
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,0
Tension locative4,7
Accessibilité financière9,2
Stabilité socio-économique8,6
Qualité du parc de logement9,2
Potentiel locatif4,7
Morbecque en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Morbecque
Population
2 538
Âge Moyen
41
Revenu Moyen
23 830 €
Taux d'Activité
66.0%
Taux de Chômage
8.4%
Logements Vacants
6.9%
Rendement brute
6.8%
Statistiques du logement à Morbecque
Résidences Principales
88.1%
Résidences Secondaires
5.0%
Taux HLM
2.8%
Types de logements
- Appartements2,3 %
- Maisons93,0 %
- Autres4,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires85,3 %
- Locataires13,9 %
- Autres0,8 %
Potentiel d'investissement locatif à morbecque
À morbecque, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,8 % (loyer médian de 10,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 912 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 13,9 % de locataires et un taux de vacance de 6,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Morbecque
Vente de Maison
1 849 €/m²
Vente d'appartement
1 912 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à morbecque
1 an: +12.5% 5 ans: -8.5%
Évolution des prix d'appartements à morbecque
1 an: +360.8% 5 ans: +360.8%
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