Investir à Saultain (59) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Saultain, le rendement locatif brut est de 7,7 % (vs 7,3 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,1/10 vs 9,6/10).
Indicateurs immobiliers à Saultain
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité7,1
Tension locative5,1
Accessibilité financière9,2
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,1
Potentiel locatif6,0
Saultain en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saultain
Population
2 526
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
24 400 €
Taux d'Activité
71.5%
Taux de Chômage
7.0%
Logements Vacants
6.0%
Rendement brute
7.7%
Statistiques du logement à Saultain
Résidences Principales
93.6%
Résidences Secondaires
0.4%
Taux HLM
15.3%
Types de logements
- Appartements15,2 %
- Maisons84,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires66,2 %
- Locataires33,3 %
Potentiel d'investissement locatif à saultain
À saultain, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,7 % (loyer médian de 11,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 855 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 33,3 % de locataires et un taux de vacance de 6,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Saultain
Vente de Maison
2 021 €/m²
Vente d'appartement
1 855 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à saultain
1 an: +11.6% 5 ans: +23.4%
Évolution des prix d'appartements à saultain
1 an: +1.8% 5 ans: +1.9%
Annonces à Saultain
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159 000 €
1 178 €/m²
135 m² • 5 pièces
59990 Saultain
Vente Maison de ville 6 pièces
159 000 €
1 178 €/m²
135 m² • 6 pièces
59990 Saultain
Vente Maison/villa 9 pièces
97 000 €
746 €/m²
130 m² • 9 pièces
59990 Saultain
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