Investir à Freneuse (78) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Freneuse, le rendement locatif brut est de 5,3 % (vs 6,2 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,3/10 vs 9,4/10).
Indicateurs immobiliers à Freneuse
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,1
Tension locative5,3
Accessibilité financière7,7
Stabilité socio-économique8,5
Qualité du parc de logement8,7
Potentiel locatif4,3
Freneuse en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Freneuse
Population
4 299
Âge Moyen
37
Revenu Moyen
22 930 €
Taux d'Activité
62.5%
Taux de Chômage
10.5%
Logements Vacants
6.0%
Rendement brute
5.3%
Statistiques du logement à Freneuse
Résidences Principales
88.6%
Résidences Secondaires
5.4%
Taux HLM
21.3%
Types de logements
- Appartements24,9 %
- Maisons69,8 %
- Autres5,3 %
Statut d'occupation
- Propriétaires67,2 %
- Locataires32,0 %
- Autres0,8 %
Potentiel d'investissement locatif à freneuse
À freneuse, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,3 % (loyer médian de 14,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 222 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 32,0 % de locataires et un taux de vacance de 6,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Freneuse
Vente de Maison
2 467 €/m²
Vente d'appartement
3 222 €/m²
Location
14 €/m²
Évolution des prix de maisons à freneuse
1 an: +7.3% 5 ans: +16.9%
Évolution des prix d'appartements à freneuse
1 an: +0.0% 5 ans: +52.5%
Annonces à Freneuse
1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.
Maison Freneuse - 46m²
144 900 €
3 150 €/m²
46 m² • 3 pièces
78840 Freneuse
Maison de ville proche de toutes les commodités
159 900 €
1 333 €/m²
120 m² • 6 pièces
78840 Freneuse
Maison entièrement renovée
179 000 €
2 157 €/m²
83 m² • 5 pièces
78840 Freneuse
D’autres villes attractives autour de Freneuse
Comparez rapidement avec d'autres communes proches du meme secteur.