Investir à Fresnoy-le-grand (02) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Fresnoy-le-grand, le rendement locatif brut est de 10,4 % (vs 10,2 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,0/10 vs 8,9/10).

Indicateurs immobiliers à Fresnoy-le-grand

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité10,0
fresnoy-le-grand
Tension locative5,0
fresnoy-le-grand
Accessibilité financière9,9
fresnoy-le-grand
Stabilité socio-économique7,8
fresnoy-le-grand
Qualité du parc de logement8,6
fresnoy-le-grand
Potentiel locatif7,1
fresnoy-le-grand

Fresnoy-le-grand en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Fresnoy-le-grand

Population

2 915

Âge Moyen

40

Revenu Moyen

19 180 €

Taux d'Activité

53.3%

Taux de Chômage

13.7%

Logements Vacants

11.5%

Rendement brute

10.4%

Statistiques du logement à Fresnoy-le-grand

Résidences Principales

87.8%

Résidences Secondaires

0.7%

Taux HLM

19.6%

Types de logements

  • Appartements23,2 %
  • Maisons76,8 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires61,7 %
  • Locataires36,1 %
  • Autres2,2 %

Potentiel d'investissement locatif à fresnoy-le-grand

À fresnoy-le-grand, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 10,4 % (loyer médian de 8,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 027 €/m²), tandis qu'une maison atteint 10,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 36,1 % de locataires et un taux de vacance de 11,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.

Prix de l'immobilier à Fresnoy-le-grand

Vente

1 027 €/m²

Location

9 €/m²

Évolution des prix de maisons à fresnoy-le-grand

1 an: +11.2% 5 ans: -16.4%

Évolution des prix d'appartements à fresnoy-le-grand

1 an: +0.0% 5 ans: +2.3%

Annonces à Fresnoy-le-grand

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Maison plain pied avec grange

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1 340 €/m²

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02230 Fresnoy-le-Grand

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149 000 €

2 086 €/m²

71.44 m² • 3 pièces

02230 Fresnoy-le-Grand

Appartement 3 pièces

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54 000 €

982 €/m²

55 m² • 3 pièces

02230 Fresnoy-le-Grand

Maison

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545 000 €

1 313 €/m²

415 m² • 12 pièces

02230 Fresnoy-le-Grand

Maison de maître de caractère – Plus de 400 m² habitables – Propriété de plus de 3 500 m²

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500 000 €

1 205 €/m²

415 m² • 12 pièces

02230 Fresnoy-le-Grand

Vente Maison de ville 4 pièces

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119 900 €

1 090 €/m²

110 m² • 4 pièces

02230 Fresnoy-le-Grand

ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC RENTABILITÉ LOCATIVE IMMÉDIATE

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499 000 €

1 202 €/m²

415 m² • 12 pièces

02230 Fresnoy-le-Grand

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530 000 €

1 256 €/m²

422 m² • 12 pièces

02230 Fresnoy-le-Grand

Maison spacieuse avec garage, jardin et dépendances

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02230 Fresnoy-le-Grand

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914 €/m²

96.28 m² • 5 pièces

02230 Fresnoy-le-Grand

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