Investir à Fresnoy-le-grand (02) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Fresnoy-le-grand
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité10,0
Tension locative5,0
Accessibilité financière9,9
Stabilité socio-économique7,8
Qualité du parc de logement8,6
Potentiel locatif7,1
Fresnoy-le-grand en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Fresnoy-le-grand
Population
2 915
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
19 180 €
Taux d'Activité
53.3%
Taux de Chômage
13.7%
Logements Vacants
11.5%
Rendement brute
10.4%
Statistiques du logement à Fresnoy-le-grand
Résidences Principales
87.8%
Résidences Secondaires
0.7%
Taux HLM
19.6%
Types de logements
- Appartements23,2 %
- Maisons76,8 %
Statut d'occupation
- Propriétaires61,7 %
- Locataires36,1 %
- Autres2,2 %
Potentiel d'investissement locatif à fresnoy-le-grand
À fresnoy-le-grand, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 10,4 % (loyer médian de 8,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 027 €/m²), tandis qu'une maison atteint 10,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 36,1 % de locataires et un taux de vacance de 11,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Fresnoy-le-grand
Vente
1 027 €/m²
Location
9 €/m²
Évolution des prix de maisons à fresnoy-le-grand
1 an: +11.2% 5 ans: -16.4%
Évolution des prix d'appartements à fresnoy-le-grand
1 an: +0.0% 5 ans: +2.3%
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